“行動培養(yǎng)習慣,習慣培養(yǎng)性格,性格決定命運”,楊立斌自2017年加入投資拓展部后,一直在用行動踐行復命精神,在其主責投資的重慶區(qū)域,先后斬獲重慶巴南項目、重慶大石壩項目及重慶西永項目。作為2017年度投資部評定的優(yōu)秀員工,他身上有諸多我們可以學習的優(yōu)秀復命品質(zhì)。
認真、快、堅守承諾
楊立斌加入投資部后,分析市場、把握機遇,在其負責的重慶區(qū)域,他總是認真踏實尋找項目資源,遇到優(yōu)質(zhì)項目機會就快速整理信息、快速擬定計劃、快速組織團隊、高效完成可研材料及公司流程審批,以“拿到地”為對公司的承諾及對個人的要求,敢于執(zhí)著追求既定目標,不達目的不罷休。
不要忽視1%,1%的可能帶來100%的功勛
不要因為別人說不可能,就動搖自己的信息,不要因為問題太多而投反對票,方法總比問題多,土地市場變化較快,不忽視任何機會。近期獲取的重慶西永項目過程一波三折,外部面臨市場下行、內(nèi)部面臨高壓線遷移、流程審批面臨投資規(guī)模控制,種種困難令項目參拍都難上加難。但是,他不畏艱難,深入調(diào)研,挖掘細分客戶訴求,協(xié)同設計、成本、工程同事完成項目定位、產(chǎn)品定價、成本優(yōu)化、工期排布等各類拿地前置工作,以最大化利潤及最大化獲取概率為目的擬定項目操盤思路,在項目競買前摸清競爭對手競爭策略,在競拍現(xiàn)場氣勢壓倒對手,最終險勝成功拿地。
不要因為你從來沒有從事過,就對將要從事的事情感到害怕
項目高壓線處理是前期拿地及后期開發(fā)面臨的新問題,對此他廣泛且深入地調(diào)研重慶市本土企業(yè)面臨該類問題的方式以及客戶可接受的敏感度,并制定高壓線處理的成本、時間周期、遷改路徑等方案,為項目獲取掃清了障礙。
通過此次參拍,他對西永競爭環(huán)境、競爭對手有了更多新的了解,在此過程中,他也向重慶標桿同行企業(yè)學習到了許多具備更強市場競爭力的優(yōu)秀做法。
沒有完美計劃,只有在行動中完善計劃
從項目研究、項目合作談判到項目獲取,每個過程都需要深入研究技術(shù)、摸清變化莫測的市場環(huán)境、落實公司每個階段的投資要求。他認為,成功拿地不能只是簡單的按部就班,應不斷提升策略水平,比競爭對手更快一步,更多一步,積極提升自己及團隊的實力,在新的市場環(huán)境下勇于抓住市場機遇,創(chuàng)新前行。
自我修煉是復命的基石,在一個又一個項目成功落地的路上,楊立斌同志是全面修煉且敢于亮劍的標桿,相信他高舉的復命旗幟將為他帶來更多成績和榮譽!