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深耕資本市場 求創(chuàng)新融資之法——南國置業(yè)供應(yīng)鏈應(yīng)付賬款A(yù)BS取得無異議函
發(fā)布日期：2019-07-16 11:01:00
作者：石坤
7月9日，公司成功在深圳證券交易所取得“中信證券—南國置業(yè)供應(yīng)鏈應(yīng)付賬款1號第1-5期資產(chǎn)支持專項計劃”無異議函，擬發(fā)行總額20億元，采取分期發(fā)行，期數(shù)不超過5期。至此，公司已打通全口徑供應(yīng)鏈融資業(yè)務(wù)渠道。此次公司供應(yīng)鏈專項計劃為湖北省企業(yè)首單供應(yīng)鏈儲架項目，對公司拓寬融資渠道、優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)具有積極意義。
在“房住不炒”的基調(diào)下，面對金融市場融資政策趨緊，成本不斷上升的不利情況，資金管理部在電建地產(chǎn)總部和公司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，經(jīng)過充分調(diào)查研究及與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)多輪探討，最終根據(jù)公司的實際情況與資本市場的發(fā)展趨勢，啟動公司供應(yīng)鏈應(yīng)付賬款資產(chǎn)支持專項計劃業(yè)務(wù)。本次業(yè)務(wù)的獲批及后續(xù)發(fā)行，將公司對供應(yīng)商的支付方式拓寬為銀行存款、商票貸、電建保理、供應(yīng)鏈資產(chǎn)支持專項計劃，將進(jìn)一步緩解公司資金集中支付的壓力，盤活現(xiàn)金流，降低財務(wù)成本，為公司的快速發(fā)展提供資金支持。
2019年下半年，資金管理部將緊緊圍繞公司發(fā)展戰(zhàn)略，按照降、減、防要求，持續(xù)優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，降低資產(chǎn)負(fù)債率，防范資金風(fēng)險，繼續(xù)探索“CMBS（商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券）”和“REITs(房地產(chǎn)投資信托基金)”等方向的創(chuàng)新性融資渠道，充分發(fā)揮資金在房地產(chǎn)企業(yè)中的價值。
