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南國置業(yè)李強：順應(yīng)消費者和市場變化 提升周邊流量運營能力
發(fā)布日期：2022-07-14 14:50:43
2022年7月13-14日，第17屆中國商業(yè)地產(chǎn)節(jié)在廣州南豐朗豪酒店隆重舉辦，本屆大會圍繞“以遠(yuǎn)見超越未見”的大主題，深入聯(lián)結(jié)零售商業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)秀企業(yè)，遠(yuǎn)見未來新趨勢，探尋創(chuàng)變新方向。
在競爭激烈和消費群體變遷，疊加疫情沖擊，購物中心面臨不小挑戰(zhàn)。重構(gòu)人-貨-場關(guān)系，商場、商戶如何強化“共創(chuàng)”意識，與消費者建立強鏈接關(guān)系，破局出圈？
7月14日，在“商業(yè)推動地產(chǎn)論壇第17屆年會”高端對話環(huán)節(jié)，圍繞《多重壓力下，購物中心商戶如何“共創(chuàng)”出圈》的主題， 南國置業(yè)股份有限公司副總經(jīng)理李強立足自身企業(yè)發(fā)表了行業(yè)見解。
在他看來，回溯品牌方和商場的共創(chuàng)，行業(yè)到今天的發(fā)展，自2020年以來，影響行業(yè)下行的因素頗多，不管是疫情對于商業(yè)的沖擊，還是企業(yè)受到政策的影響，包括之前更早的雙減、消防政策要求，整個購物中心、商場行當(dāng)已經(jīng)發(fā)生了根本性變化，跟多年前大家對百貨或購物中心甲方只收租方，旱澇保收這個理解大不一樣。
事實上，不管商場方或是品牌方，在最近兩三年日子都是同樣難過，作為商場方承載了更大的投資壓力。因此隨著時代變化，購物中心一定要因時制宜做出改變，這是商業(yè)跟品牌方共贏最核心的要素，這種共創(chuàng)、共贏需要商場方、品牌方共同努力。
對于商場方來說，除做好物業(yè)、基礎(chǔ)外，同時應(yīng)該去提升周邊流量運營能力，積極布置對周邊流量的把控、周邊消費者的觸達，持續(xù)加強有序分化、分流，給大家提供平臺和生意機會，讓大家可以共同成長。
尤其在疫情下，企業(yè)面臨很大壓力，對于減租等等要求，一方面要按照國家政策法規(guī)進行執(zhí)行，另一方面更多希望和品牌方共創(chuàng)共建做好生意。相信市場總是存在的，疫情終將會過去，寒冬終將會過去，未來一定會越來越好。
